目前，新建项目及老旧小区改造后的住宅，建筑外墙设计一般采用真石漆或其他仿石材涂料。然而，尽管外墙涂料美观大方，但却极易在风吹日晒、温度应力等多重因素影响下，出现不同程度的微小裂缝。雨水通过这些微小裂缝浸入保温层后，将会造成墙体渗漏，导致室内墙面发霉、长毛，严重影响舒适安居生活。

外墙防水修复

外墙防水修复同样分为未渗漏和已渗漏两种情况。外墙的情况比之天面稍微复杂一些，虽然同样是暂时并未出现渗漏，但外墙附着物由于重力作用，通常会有一些损坏，所以增加了一道墙面修复的工序，其余跟天面一样。但外墙为立面，所以检验防水是否合格只能进行淋水试验而不能像天面一样进行闭水试验。同时外墙是不会上人的，所以淋水试验合格后不必做保护层，而天面大多会上人，因此一般需要做保护层。

外墙防渗漏是一个系统的工程，在施工之初首先应该确定本工程渗漏的主要控制点，并制定对应的专项控制方案，在施工过程中一步一步落实方案，从而达到防治渗漏的效果。